اليوم.. آخر موعد للتقديم على 540 قطعة أرض صناعية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
دعت وزارة الصناعة المستثمرين إلى سرعة التقديم وسحب كراسات الشروط ضمن الطرح الأول للأراضي الصناعية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، حيث يحل اليوم الإثنين 31 أغسطس 2026 الموعد النهائي لسحب كراسات الشروط والتقديم على الطرح.
ويضم الطرح 540 قطعة أرض صناعية بإجمالي مساحة تتجاوز 5.7 مليون متر مربع، موزعة على 20 منطقة صناعية في 15 محافظة، بهدف توفير الأراضي اللازمة لإقامة المشروعات وتيسير إجراءات الاستثمار الصناعي.
وتتضمن الأراضي المطروحة مساحات متنوعة تناسب المشروعات الصغيرة والمتوسطة والمشروعات الكبرى، وتشمل أنشطة الصناعات الدوائية والحيوية، والهندسية والسيارات ومكوناتها، والإلكترونيات، والصناعات الكيماوية، ومواد البناء، والصناعات الغذائية، والغزل والنسيج والملابس الجاهزة.
مدة تنفيذ المشروع
وحددت وزارة الصناعة مدة زمنية قدرها 24 شهرًا لتنفيذ المشروع، تبدأ من تاريخ استلام الأرض وحتى بدء التشغيل، وتشمل استخراج رخصة البناء خلال 6 أشهر، وتنفيذ أساسات المنشأة الصناعية خلال 12 شهرًا، واستكمال الإنشاءات خلال 18 شهرًا، وصولًا إلى استخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي خلال 24 شهرًا.
وفي حال عدم الالتزام بمراحل التنفيذ المحددة، يتم إلغاء التخصيص وسحب الأرض، بما يضمن جدية المستثمرين وتحقيق الاستغلال الأمثل للأراضي الصناعية.
التقديم إلكترونيًا
ويتم سحب كراسات الشروط والتقديم إلكترونيًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية من خلال خدمات «الإيجار المنتهي بالتملك»، حيث يقوم المستثمر بإنشاء حساب أو تسجيل الدخول، وشراء كراسة الشروط، واختيار قطعة الأرض، مع تقديم دراسة الجدوى الاقتصادية والفنية والمستندات المطلوبة وسداد مقدم الحجز إلكترونيًا.
ومن المقرر فحص الطلبات والبت فيها وإعلان النتائج خلال 15 يومًا من غلق باب التقديم.
تفاصيل نظام الإيجار المنتهي بالتملك
يتيح النظام للمستثمر تخفيف الأعباء المالية الأولية، من خلال عدم إلزامه بسداد قيمة الأرض بالكامل عند بدء المشروع، بما يسمح بتوجيه السيولة إلى إنشاء المصنع وشراء المعدات وتجهيز خطوط الإنتاج.
وتصل مدة الإيجار إلى 21 عامًا كحد أقصى، مقابل إيجار سنوي يبلغ 5% من سعر متر الأرض، مع زيادة سنوية بنسبة 10%، على أن يعاد تقييم قيمة الإيجار كل 7 سنوات وفقًا للضوابط المقررة.
ويحق للمستثمر طلب تملك الأرض بعد إثبات الجدية من خلال بدء التشغيل الفعلي واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي، مع خصم المبالغ المسددة كإيجار من إجمالي قيمة الأرض، وفقًا للقواعد المحددة للتملك.
