«الطرق والكباري» تحدد شروط البناء بجوار الطرق العامة.. واشتراطات خاصة للمداخل والمخارج

كشفت الهيئة العامة للطرق والكباري عن الضوابط والإجراءات المنظمة لإصدار تراخيص البناء للمباني والمنشآت الواقعة بجوار الطرق العامة، مؤكدة أن الهدف منها الحفاظ على سلامة الطرق وضمان كفاءة تشغيلها وعدم التأثير على حركة المرور.

وأوضحت الهيئة أن طلب الترخيص يجب أن يتضمن بيانات مقدم الطلب ونوع المنشأة والطريق المجاور لها، مع إرفاق سند الملكية، والخريطة المساحية، والرسومات الهندسية المعتمدة، والصورة الفضائية للموقع، إلى جانب المستندات والموافقات المطلوبة بحسب طبيعة النشاط.

وأكدت أن طالب الترخيص يلتزم بتقديم إقرار موثق بتنفيذ جميع اشتراطات الهيئة، بما يشمل تنفيذ المداخل والمخارج وفق المواصفات الفنية، وعدم إقامة أي منشآت أو فتحات تؤثر على سلامة الطريق، مع إزالة أي تعديات عند تنفيذ مشروعات التطوير دون المطالبة بتعويض.

وأشارت الهيئة إلى أن الحد الأدنى لمسافات الأمان خارج الحيز العمراني يبلغ 25 مترًا للطرق الرئيسية، و50 مترًا للطرق السريعة، و100 متر للطرق الحرة، بينما يجوز خفض الارتداد إلى 10 أمتار داخل الحيز العمراني أو المخطط التفصيلي المعتمد وفقًا للضوابط المنظمة.

وشددت على أن إنشاء المداخل والمخارج على الطرق التابعة للهيئة يخضع لموافقة اللجنة الفنية المختصة، مع ضرورة استخراج تصريح مستقل، بما يضمن الحفاظ على انسيابية الحركة المرورية وسلامة مستخدمي الطرق.